شهرک های صنعتی زیادی در فاصله های مختلف هاز مناطق مسکونی وجود دارند و واحد های صنعتی زیادی در این شهرک ها مشغول فعالیت هستند. درواقع شهرک صنعتی محلی برای پیشرفت و ارتقاع سطح صنعت است.
استقرار واحد های صنعتی در شهرک های صنعتی مزایا و معایبی دارد. ما در این مقاله با ویژگی های پیوستن به یک شهرک صنعتی به شما کمک میکنیم بهتر تصمیم بگیرید.
• میتوانید از بخش امور تولیدی و برنامه ریزی در واحد مدیریت شهرک صنعتی نزدیک به منطقه ای که در ان زندگی می کنید اطلاعات لازم به شهرک های صنعتی استان در زمین صنعتی را دریافت کنید
• برای شخصیت های حقوقی مدارک لازم شامل اگهی ثبت شرکت ، کپی شناسنامه اعضای هیئت مدیره شرکت ، کپی اسناد شرکت و اگهی تاسیس شرکت وبرای شخصیت های حقیقی کپی شناسنامه ، جواز تاسیس از وزارت صمت و یا یکی از سازمان های مربوطه و کپی کارت پایان خدمت می باشد
• مسائل مربوط به محیط زیست و نحوه استقرار بررسی می شود
• از قوانین شهرداری ها مجذا خواهید بود
• مجوز های ساخت و ساز و پایان کار ها در سریع ترین حالت و رایگان صدور می شوند
• فرم درخواست زمین به دست درخواست کننده کامل می شود
• اداره شهرک صنعتیی به هیئت امنای صاحبان واحد هایی صنعتی واگذار شده
• قرارداد حق انتقاع از تاسیسات منتفی می شود
• زمین ها به اجرا کننده های طرح یا نمایندگانشان تحویل داده می شوند
• سالن های اماده برای ایجاد سرعت روند بهره برداری از واحد های تولیدی زودتر اجاره داده می شوند
• اجر کنندگان طرح نقشه های ساختمانی به مدیریت شهرک های صنعتی هر استان ارائه می شود
• نیلازم نیست از ادارجات گوناگون مجوز های مختلف و جدا از هم بگیرید
• می توانید هزینه استفاده از تاسیسات را به دو صورت نقد یا اقساط بپردازید
• برای انتخاب قطعه و شهرک صنعتی دستتان باز است
• از شرکت شهرک های صنعتی استانتان پروانه ساختمان دریافت می کنید
• به خاطر استفاده از خدمات همگانی منظم شده به دست شهرک های صنعتی، هزینه های سرمایه گذاری کاهش پیدا کرده
مشوق هاي قانوني احداث واحد های صنعتی در شهرك هاي صنعتي:
مشوق هاي مالياتي:
مالیت های صنایع نسبت به مکان مستقر شدن انها بر اساس قانون از این معافیت ها برخوردار هستند:
در بعضی نقاط که کمتر گسترش پیدا کرده اند صد درصد و به مدت ده سال و در باقی بخش های كشور 80 درصد و به مدت 4 سال است.
صنایع واقع در اطراف شهر های بزرگ ، شعاع 120 كيلومتري تهران، 50 كيلومتري اصفهان ، ازمعافيت بالا جدا می باشند.
معافيت ذکر شده در مورد صنایع واقع در 30 كيلومتري شهر هاي که بيشتر از سيصد هزار نفرجمعيت دارند ، تنها به واحد هاي واقع در شهرک های صنعتي مطعلق است.
كارخانه های مستقر در شعاع 120 كيلومتري تهران و محدوده دیگر شهر هاي بزرگ (تبريز ، مشهد، اصفهان ، اراك ، اهواز و شيراز) كه تاسيساتشان را به شهرك هاي صنعتي انتقال می دهند از تاريخ جا به جایی تا 5 سال از بخشودگي مالياتي بره مند خواهند بود.
مشوق هاي مالي:
هزينه حق استفاده از تاسيسات در شهرك هاي صنعتي بصورت 70درصد اقساط 30 ماهه و 30 درصد نقی ، توسط هئيت مديره شركت شهرك هاي صنعتي هر استان دريافت می شود. اگر اين صنایع ، بجز شهرك هاي برخوردار استان تهران ، قبل از سي ماه تمام مبلغ را پرداخت کنند استان باقی قسط ها بخشیده می البته با موافقت هئيت مديره شركت . برای کارخانه های نساجی واقع در حدود شهر ها که در شهرک ها مستقر می شوند ، زمین مورد نیازشان به انها تحویل داده می شود و بهای ان در قسط های پنج ماهه بعد از دو سال استفاده از زمین گرفته می شوند.
ادامه دارد…
